Posible solucion

Hola
Me voy a contestar yo mismo ya que se ha hablado bastante sobre el tema.
Por lo que yo se se pude hacer de varias maneras:
Una barata es dando direcciones de red clase 3 con mascaras normales ( los vecinos se verian entre si claro ) ; otra es haciendo el truco este de las mascaras falsas que yo no se como va ).
Otra solucion es con un Router-Switch y lo mismo solo que podriamos poner un buen cortafuegos , tapar puertos y demas ; naturalmente alguien tendria que hacer de administrador , el cableado por el portal o por el exterior .
Tambien con los modernos switch vlan que valen unas 100000 ptas y de esta manera los vecinos no se verian entre si ; si antes del switch añadimos un router-firewall pues la red local estaria mucho mas protegida.
La mas moderna es con Wireles ; cada vecino tendria una tarjeta wireles un punto de acceso en uno de los balcones o ventanas y la entrada podria ser con uno de estos routers wireles con cortafuegos y demas . Algun vecino avispado nos podria robar ancho de banda y entrar en la Red pero ahora ya vienen esta soluciones bien protegidas con autentificacion por MAC y encriptacion ; esta seria la mas elegante aunque supongo la mas cara de todas . Se eliminaria el cableado pero alguien tendria que hacerse cargo de controlar un poco la seguridad y el mantenimiento del Router.
Espero a alguien se le ocurran mas soluciones.
Adios