Instalar alarma en casa de campo

Paz sí domingo a las 13:31 ✎

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Un amigo mío alquiló su parcela con vivienda. La parcela está vallada y puede ser de una hectárea aproximadamente. No es pequeña.

Corre un altísimo riesgo de ocupación ilegal por la antigua inquilina, que se niega a aceptar que ya ha perdido todo derecho por impagos.

La parcela está en una zona muy apartada, donde la presencia policial (Guardia Civil y Policía Local) escasea.

La parcela no tiene electricidad. Tiene un enganche ilegal de la anterior inquilina. Hay alto riesgo de que corten la luz los ocupas para intentar burlar la alarma.

¿Sería viable y útil instalar una alarma en estas circunstancias?

¿Alguna recomendación de compañía?

Gracias

lhacc domingo a las 13:35

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Si tu amigo tiene más de una vivienda esa inquilina tiene todo derecho a vivir en la segunda vivienda de tu amigo, ¿no? Defender lo contrario sería hipocresía.

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Jeronimo17 domingo a las 15:15

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Y si tienes 2 coches le tienes que dejar uno al vecino ¿no?

lordman domingo a las 16:34

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Buen comentario pero… nadie te entiende… XDDDDDDDDDDDDDD

pjpmosteiro domingo a las 17:50

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que mala leche 🤣🤣🤣

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lordman domingo a las 19:01

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Malísima. XDDDD Premio a la mejor contestación del año pero claro… tiene su historieta anterior. XDD

Paz sí domingo a las 22:22 ✎

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En fin… Las mismas caricaturas sobre izquierda y propiedad privada desde mediados del siglo XIX, q fue cuando surgió el socialismo. Poco original.

El BOE responde muy bien esta cuestión:

Además, el inquilino/a debe hacer papeleo para acreditar la situación de vulnerabilidad en unos plazos determinados. Para nada es automático. Para empezar debe tener su contrato de alquiler de vivienda habitual en regla.

En este caso concreto, no se cumplen los requisitos.

Fuente del pantallazo del BOE: boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2023-2645…27&tn=1#a8-9

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Salinger66 lunes a las 11:46

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Gracias por tu comentario, un poco de información siempre se agradece.

Y lo de asimilarlo a un coche del anterior…. Ya es de traca. Menudo nivel.

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sdv lunes a las 19:06

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Es de lo que viven los que se descojonan por ahí arriba, de la desinformación.

lhacc lunes a las 22:03

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No te iba ni a contestar por no montar jaleo en el hilo, pero visto que ya tienes respuesta a tu pregunta original, en lugar de copiar y pegar la parte que te interesa (la modificación a los desahucios por vía penal) pega también la parte de los desahucios por vía civil, que está justo arriba, y que no requiere tener diez viviendas, sólo acreditar situación de vulnerabilidad, con unos parámetros que cumple la mitad de hezpaña.

La vía penal se usa muy muy poco, es la última opción, casi todos los desahucios van por lo civil, y no se aplica lo que has dicho.

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Paz sí lunes a las 23:18 ✎

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Erróneo

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lhacc lunes a las 23:24

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Paz sí lunes a las 23:34

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lhacc martes a las 00:35

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PezDeRedes domingo a las 22:28

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Entiendo que los que te votan negativo es porque no te conocen XDD.

Aell6782 domingo a las 13:38

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Hasta lo del enganche he leído.

Yo lo primero aseguraría el tema del enganche, poder seguir teniendo electricidad a coste cero. Eso antes que la alarma, hombre.

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Paz sí lunes a las 00:07

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Está claro q los primero es legalizar la luz. Pero mientras tanto y dada la urgencia, no hay más remedio q enchufar la alarma de alguna forma.

Tengo una duda. Las alarmas tienen batería pero la batería se gasta ¿No?

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elol lunes a las 13:44

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Los paneles de las alarmas vienen con una batería de respaldo interna pero de corta duración, están pensadas para en caso de que se vaya la electricidad el panel no se apague durante un tiempo. Si es para una instalación la cual no tiene ningún tipo de electricidad es mejor instalar el panel con una batería zinc de duración aproximada de un año.

Pots domingo a las 13:52

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Mira una ajax, puedes gestionarla tu o una CRA, se le pueden añadir todo tipo de cámaras, sensores, baterías y se comunica mediante tarjeta SIM.

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sdv lunes a las 10:06

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La pregunta es cómo se alimenta. Las baterías ven limitado su tiempo de uso.

Russell domingo a las 13:58

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No es necesario que tengas electricidad, existen alarmas con batería.

wilcoxlte domingo a las 14:06

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Hikvision Ax Pro, tiene batería y tarjeta SIM. Asegúrate que el modelo que compras sea el 4G, por tema de bandas y no el 3G. Es la mejor alarma sin duda y te la gestionas tú desde la app. También puedes contratar el servicio con alguien.

Charchero domingo a las 15:10

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Ajax con bateria, y que ponga el sensor de movimiento con foto. Para que no pueda decir que lleva varios dias viviendo ahí. La alarma te enviará la foto a través de los servidores de ajax.

zxspectrum lunes a las 03:27

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Alarmas sin electricidad no conozco. Las hay con batería de respaldo, pero necesitarás una fuente de energía (que podría ser una placa solar portátil). P .ej. una Ajax con centralita 4G, sensores, etc puede estar bien. Yo tengo una y va de lujo. Dependiendo de cuántos sensores quieras, la cosa te va a salir a partir de 500 EUR. Desde hace unos meses, Ajax permite poner cámaras en su sistema.

Cámaras sin electricidad sí hay. Reolink tiene cámaras de exterior bastante resistentes con 4G, placa solar para alimentación, cloud propio (con cierto espacio gratuito, y puedes ampliar pagando). Tienes cámaras a partir de 200 EUR en Amazon. Hay otras marcas más baratas, pero no te aseguraría que sobrevivan muchos meses en exterior.

Ojo, que las cámaras que van alimentadas por placa solar suelen ser de imagen por evento (envían imagen solo cuando detectan un intruso). Estas cámaras NO son compatibles con la mayoría de grabadores del mercado, incluyendo Ajax.

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elol lunes a las 13:37

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Alarmas sin electricidad como tal no existen no. Lo que se les hace en instalaciones donde no hay electricidad es añadirles una batería de zinc externa que duran aproximadamente un año y luego también tienen la batería de respaldo en el interior del panel que es de poca duración.

reborica lunes a las 06:00

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A cualquier alarma le puedes poner una batería de respaldo o un SAI. Puede montarse su propio sistema (yo recomiendo Ajax) o contratar con una empresa tipo Securitas o Prosegur añadiendo la batería.

Yo no soy muy partidario de esta última opción porque los equipos de estas empresas no son de lo mejor que hay precisamente… pero si es para evitar una ocupación, debería ser suficiente. Se trata de tener una señal/imagen probando que algo está pasando y actuar rápido.

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elol lunes a las 13:40

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También hay que añadir que los equipos de estas empresas no se pueden hacer funcionar al 100% por tu cuenta sin estar suscrito a la empresa y pagar la cuota mensual religiosamente o directamente dejan de funcionar. Algunos modelos si que pueden llegar a funcionar en "modo local". Pero vamos, si quieres invertir bien el dinero es mejor Ajax de tu propiedad y evitarse rollos de pagar cada mes, permanencia etc.

Paz sí lunes a las 10:53

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Gracias mil por vuestros consejos.

Parece q es relativamente fácil instalar tú mismo la alarma.

Lo intentaré.