No te respondere a tu problema, pero supomgo que te ayudare un poco. Primero de todo, si utilizas un AP de 22 Mbps te va a quedar un ancho de banda cuando realices el enlace de unos 5 Mbps, en el caso que la recepcion de la senyal sea muy buena. (si usas P2P y Short Preamble)
De las distancias que dicen los fabricantes, por experiencia propia, en interiores si se quiere dar una cobertura decente te vas a quedar en 15/20 metros de radio (depende mucho del numero de paredes a travesar y del grosor de las mismas)
Por lo que dices, diria que a lo mejor no te hacen usar antenas directivas para los edificios q estan cerca, pero para los que estan más alejados seguro que te hacen falta si quieres tenen un buen ancho de banda.
Otra cosa, utilizar paquetes de longitud 2356 (o 2346 no me acuerdo), no siempre es la mejor solución. Segun el tiempo q tengas, deberias probar de reducir esta longitud hacia unos 1600 y ver como varia el ancho de banda, así como ver los cambios provocados al pasar de long a short preamble.
Supongo q lo debes saber, pero con que has dicho q eres un poco pez en este tema, te lo digo para evitar romperte la cabeza: al realizar un enlace los 2 AP tienen que trabajar en el mismo canal i tener el mis mo identificador de SSID, sino no ralizaran el enlace aunque tengan acticada la opcion BSSID.
Si los anchos de banda que vas a tener no te convencen, intenta conseguir dispositivos que cumplan los estandares IEEE 802.11a y 802.11e. Los 2 trabajan en la capa física a 55Mbps pero te aconsejo el e porque trabaja en la misma banda frecuencial que el 802.11b y teoricamente son compatibles.
Espero haberte ayudado un poco.