La ideologia de la propiedad.

Porque para estar pagandole el piso a otro te lo pagas a ti mismo. Porque el mismo derecho tienes tu a tener tu piso en propiedad que el que te alquila su segunda vivienda. Porque tener tu piso en propiedad te da la seguridad de que por mal que vayan las cosas siempre vas a tener un techo bajo el que covijarte; vamos hasta los aborigenes de las tribus perdidas del Amazonas tienen esa seguridad. Nosotros no, nosotros vivimos esclavizados de por vida tratando de procurarnos un techo bajo el que dormir y el dia que no tienes para ello ...... fuera, y que sea otro esclavo mas productivo el que ocupe tu estancia.

1º Disfrutaras mientras no tengas hijos, y creeme, el reloj biologico funciona antes o despues sereis 3 en casa.

2º Los ingresos de tu familia no te pareceran tan altos cuando seais 3 en casa.......asegurate de hacerte la vasectomia mientras tu mujer esta de parto.

3º Cuando cumplas 40 y pico y veas a tu chaval aun con 10 años y veas que NO TIENES NADA y que si mueres o quedas sin empleo te vas a la puta calle.

4º Aunque aguantes tu empleo si el chaval quiere ir a hacer medicina a noseque universidad...tendras dinero para pagarla???

5º Las expectativas de crecer en la empresa como tu dices veras que son minimas y los salario crecen casi nada para la responsabilidad del cargo.

6º Necesitas un credito para comprar un coche, mandar al niño de doctorado a usa, o pagar la boda de tu niña....sin propiedades no hay aval.

7º Y por fin llegas a la jubilacion....y sorpresa cobras una mierda de pension y no tienes nada...y sigues pagando alquiler, llegados los 70 años desearas morir cada dia que pase por no haber comprado tu vivienda cuando debias hacerlo....y dejaras casi toda tu pension en un piso de mierda en un barrio de mierda...

Ni caso a ese.

Vivir de alquiler se lleva en casi todo el mundo excepto en Europa, que estamos retrasados en casi todo.

Vivir de alquiler está bien siempre y cuando cada mensualidad sea inferior a cualquier letra de un piso.

Porque ahora te destinan a otra ciudad, y ¿qué haces con tu piso que acabas de empezar a pagar?

Cada uno que viva como quiera.

Para pagar 600€ de alquiler, que quieres que te diga, pago 600 de hipoteca y tengo algo mio. Cuando te des cuenta y quieras meterte en algo, tod ese dinero que tendrías ahorrado, no lo tendrás porque se lo has pagado a tu casero. Aprovecha el momento ahora que puede que pilles a alguien con el agua al cuello.

Conozco a una persona que siempre vivió de alquiler. Todos sus amigos fueron pagando sus viviendas, pero él solo iba pagando a su casero, y eso que era de las rentas bajas de entonces (30.000 ptas). El casero no quería hacer mejoras en el piso, porque le interesaba echarle para coger a otro y que pagase más acorde a las rentas actuales. Para que te hagas una idéa, tenía la luz a 125V, y de ésto que comento era hace menos de 10 años.

Al final, decidió meterse en una vivienda, con 50 y pico años. Con su edad, y sin propiedades que le avalasen, solo le dieron una hipoteca de corto plazo y por tanto mensualidad alta.

A fecha actual, con 63 años, transportista de profesión y pudiendo pre-jubilarse por su actividad (gracias a subvención del Estado en su sector), anda haciendo cábalas numéricos a ver si puede realmente o no jubilarse, analizando si con la pensión que le queda podrá terminar de pagar su piso y vivir dignamente.

No sé si este ejemplo de vida contesta a tu pregunta.

Ahora, quisiera hacerte yo un par de ellas:

1. ¿Cuánto cuesta un alquiler de media en España?
2. ¿Cuánto costaría una hipoteca para pagar un piso similar a ese en el que vives de alquiler?

En otros países, el alquiler está mucho más barato, y/o la vivienda en propiedad mucho más cara. En España no hay gran diferencia. Por poco más, pagas un hipoteca y la vivienda es tuya. ¿Cuestión de mentalidad? Quizás en algunos casos, pero en mi opinión también de sentido común en muchos otros, vistos los precios de ambos ;)

Como bien apuntan, que cada cual elija el modo de vida que desee.

PD. El casero de la vivienda de la persona que menciono al principio, una vez éste dejó el piso, lo remodeló entero. Ahora, muy probablemente, le estará cobrando un alquiler de órdago al nuevo inquilino.

Puede ser interesante que leas este post sobre las hipotecas anglosajonas y la oposición del PSOE que abrí hace unas semanas.

En ese post encontrarás las razones por las cuales en España no hay casi alquiler, o porqué en otros países la gente vive de alquiler.

En otros países la gente vive de alquiler porque la diferencia entre vivir de alquiler y comprar un piso es económicamente grande, algo que en España generalmente no es así, y además casi no hay en España mercado de alquiler por la razones que expongo.

Saludos.

Teniendo en cuenta el tiempo k pasas pagando la hipoteca, es como vivir de alquiler toda tu vida... pero vamos, depende mucho del tipo de vida.

VAMOS A HACER UN EJEMPLO

Fijaros en esto.

1º Una vivienda de 200.000€ te piden un alquiler 500€ hoy.

2º mientras que la hipoteca fluctua por euribor, el alquiler sube, sube, sube y sigue subiendo.

CASO PRACTICO PARA DARNOS EN TODOS LOS DIENTES

Compra

200.000€ son 30 años a 800€ (al 2,5% que piden hoy) seria 1200€ con interes 6% Vamos a ser cautos y hacer una media del maximo y minimo del euribor, asi que calculare al 4,5% que son 1000€

30 años x 12 mesualidad x 1000€ = 360.000

Alquiler

El alquiler es mas barato, es dificil dar una estimacion pero pongamos 500€ de alquiler por un piso de similar al de la compra. PERO OJO 500€ en el año 2009

1º No se cuanto voy a vivir, mi abuela tiene 90 años, aunque los varones viven menos, creo que la media debe estar el 75 años

2º El precio del alquiler en el año 2030 o 2040 o 2050 no lo sabemos pero nadie duda que sera mucho mas alto.

aplicando un IPC anual del 2,5 (eso que llaman creciemiento sano)

2009 ==> 500€, 2010==>512,5€, 2011==>538€ 2012==>551€ 2013==>565€ 2014==>579€, 2015==>594€

en 2029 ==> 819€

en 2039 ==>1048€....................Este año seria el que acabarias de pagar el piso.

en 2049 ==> 1342€

en 2059 ==> 1718€

PUES ESO ES................Sumatorio de 0 a 50 de (500x1.025^nx12) = 605520€ eso si te mueres a los 75 años.

50 años pagando un total de 600.000 Euros y a tus hijos no les queda nada, solo un certificado de retraso mental de sus padres.

Mplab dixit.

El gran problema con los alquileres en España es que el inquilino está sobreprotegido en comparación con el casero. Todos hemos escuchado alguna historia de terror con inquilinos que no pagan durante meses, que destrozan el piso o que cuando se van se llevan hasta los grifos y el cableado eléctrico, y mientras ellos se van de rositas, el propietario de la vivienda tiene que perder el sueño y su dinero por gentuza como esta.

Esto es lo que hace que los precios del alquiler suban, para compensar estas putadas y "filtrar" a los posibles inquilinos. Si fuera realmente fácil echar a un inquilino moroso o a un okupa de una vivienda, y en dos semanas como mucho estuviesen en la puta calle que es donde merecen estar, otro gallo nos cantaría.

Lo que pasa es que cuando llevas toda la vida viviendo con los padres te acostumbras a un nivel de vida, que cuando te emancipas quieres mantener, cuando... ¿cómo estaban ellos a nuestra edad? No sé los demás pero los mios cuando se casaron a los veintipocos, tenían un troncomovil de coche y un piso medio en ruinas que compraron. Ahora claro, cuando yo me emancipé salía de tener un pisazo que mis padres fueron remodelando, internet, móvil, TV por cable, un Xantia, moto, etc... y me emancipé queriendo mantener ese mismo nivel de vida... y hay que darse cuenta de que no es posible, que hay que volver a una posición cercana a donde mis padres estaban con mi edad. Es decir: un troncomovil y un piso a remodelar.

Yo compré un piso con 24 que estoy pagando yo solo, y estoy de acuerdo con lo que dijo mplab en la segunda respuesta.

Segun KarmaZen haces bien... vive tranquilo

en europa, el numero de propietarios es bastante menor que en españa

los años son muchos... piense que los que compraron casa este y el año anterior, ya estan viendo que ha perdido el 10-12 % de su valor. cada año.

EStan pagando algo que se esta devaluando, como será que los bancos estan empezado a exigir mas garantias para trabar el credito YA concedido.

Actualmente, o sea, en los ultimos 5 años meterse en una vivienda era un Disparate, pues la subida era disparatada, no hay "SER Humano" con algo de juicio que entienda que dejarse 30 o 35 años pagando una casa no sirve de nada, sobre todo por el riesgo actual de la perdida de su valor y el credito, con lo que te puedes QUEDAR sin cada y seguir debiendo dinero.

los alquileres deberian bajar un poco, cierto es... tiempo al tiempo.

pero LA VIDA util de las personas no debe gastarse en "intentar" alcanzar un nivel de vida que no tenian sus padres a esa edad, vale de caprichos y envidias del vecino.

saludos. Y FELICIDADES. por una vida tranquila.