¿cuantos votarían o votaríamos al peSOE si legalizan que el inmueble-piso liquide la hipoteca?... como en USA, como en EUROPA...

please, omitanse las paraguadas "se hundirian los bnacos", o "por supuesto que si, sin mas argumentacion".

Ejemplo, no es lo mismo conceder un CREDITO por encima del valor del inmueble, donde ambos han especulado, el banco y el cliente, que cambia de coche y lo amuebla de lujo, y claro, luego la torta.

a que una persona pida una hipoteca del 70 % y por condiciones cuyunturales y no de responsabilidad del cliente, no pueda hacer frente de los pagos cuando ya ha pagado la mitad.

ES LOGICO no convertir en INDIGENTES a gente por que no puede acabar de pagar un prestamo y el momento para la subasta no es el adecuado, donde se da un enriquecimiento ilicito por parte de la BANCa, que puede elegir el momento de "subastarle" o ejecutarle el prestamo.

Creo que hay que DIFERENCIAR CASOS, pero dejemos de animaladas y AMENAZAS veladas como dice la "impresentable" ministreada de economia, de que los bancos necesitan, que si pagamos todo, que si churras en vinagre.

Solo se reduciria su enorme y abultada cuenta, y los beneficios temporalmente, pero NO CREAS pobres para siempre, permites que la gente se recupere y baje algun escalon en sus pretenciones, en vez de un piso de madre, pues igual la mitad...

De la forma actual, BAJAN todos los escalones y te convierten en pobre PARA SIEMPRE y sin salida.

Nunca se va a hacer de forma retroactiva. Si se legisla, sería para hipotecas que se concediesen a partir de ahora, en condiciones nuevas y diferentes, y nunca para hipotecas concedidas anteriormente.

Por lo tanto, los bancos nunca volverán a prestar dinero arbitrariamente, y nunca en las exageradas cantidades que se hacían hasta ahora.

Malo para quien tenemos la necesidad de vender la casa, no por especular, sino por un cambio forzado de localidad. Ya que si ahora dan pocas hipotecas, si legislan así, no darán ninguna.

A los actualmente hipotecados no les afectaría, y los nuevos se encontrarían con muchas más dificultades a la hora de financiar una compra, ni se ofrecerían los porcentajes del valor de la vivienda que se ofrecen ahora, ni a los diferenciales actuales.

La bajada de los precios de los pisos que provocaría está por ver, visto que con la que está cayendo ahora el precio sigue sin bajar demasiado, estaríamos hablando de muchos años de corrección. Y mientras la legislación que regula los alquileres siga siendo tan desfavorable al propietario, no hay alternativa.

Supongo que estos que ahora piden liquidar la cuenta con una vivienda que no vale lo que el préstamo habrían estado de acuerdo con incrementar el importe de la cuota los años en que la vivienda subía de valor, ya que hasta terminar de pagar el piso sigue siendo del banco... ¿O es que sólo pedimos cambiar las reglas cuando nos interesa?

No lo harán porque la mayoría de los políticos que tendrían que decidirlo terminarán cobrando directamente de esos bancos, ya sea en un cargo a sueldo, por medio de fundaciones, estudios ocasionales, etc.

Pero habría que estudiar ese sistema, así como otros (el préstamo lombardo, etc) porque en España la situación de un cliente de banca es muy desfavorable.

¿No es suficiente la propia casa como pago de hipoteca?

jue mar 24 11:52

España es de los pocos países en los que la entrega de la vivienda no salda la hipoteca, de ahí que esta última sea el principal lastre de la economía doméstica. Esta medida ya se aplica en países como Estados Unidos, Reino Unido, Alemania y Francia. Sin embargo, en nuestro país el único consuelo existente para muchos es una de las cláusulas del Plan E de apoyo a las familias - la Línea ICO Moratoria Hipotecaria-, que permite a los parados tomarse una prórroga en el pago de parte de sus hipotecas. Pero una prórroga con peaje, porque al usuario se le aplican unos intereses (habitualmente superiores al Euríbor) en función de las condiciones de mercado.

Visto el escaso éxito cosechado hasta la fecha, el Gobierno ha reconocido estar planteándose nuevas medidas para proteger más a este tipo de deudores hipotecarios en una situación difícil, "aunque con cierta flexibilidad, prudencia y equilibrio para mantener la sostenibilidad del sistema financiero". Resulta que cambiar las reglas del juego, ahora sería malo para la solvencia del sistema financiero. Y eso que ya se le ha inyectado varios millones para rescatarlo. Pero parece que no interesa la sostenibilidad de las "finanzas domésticas" a las que se les cambian las reglas cada día. Como si no se hubieran deteriorado lo suficiente.

La comunidad autónoma que más ha avanzado en este sentido es la catalana, cuyo parlamento ha iniciado unatramitación de urgencia para sacar adelante la propuesta. Pero aunque salga, la ley no será ampliada al resto de España. Porque así lo ha reiterado la ministra de Economía, Elena Salgado, hace pocas horas.

La contradicción entre las buenas intenciones de Zapatero, pero la negativa a la cuestión que encabeza este post, ha motivado que varios grupos parlamentarios hayan propuesto la apertura de una subcomisión de estudio en el Congreso para tratar de avanzar en el tema. Pero ni siquiera esto será posible. No por la negativa del Gobierno o de los grupos mayoritarios, sino porque la práctica parlamentaria impide abrir un número ilimitado de subcomisiones en el Congreso, ya que los grupos pequeños no tendrían diputados suficientes para participar en ellas.

Ese tope ya está superado actualmente, por lo que habría que canalizar ese estudio por otra vía. Pero aunque se burlen las reglas y se monte la subcomisión, los propios plazos inherentes a este tipo de delegaciones impedirían llevar a puerto cualquier resolución antes de un año. Plazo en el que ya habrá elecciones generales.

Mientras tanto seremos uno de los pocos países en los que, en caso de no poder hacer frente a la hipoteca,seguiremos pagándola como podamos incluso después de haber perdido la vivienda en cuestión.¡Cómo no van a superar las pruebas de estrés nuestros bancos si son como la banca en los casinos! Siempre ganan.

Yo no les votaría ni a punta de pistola, se han cargado España (uy, ¿he dicho España? ahora me tratarán de Fachas)

España (uy, si es que se me escapa xD) tiene lo que se merece ----> "un gobierno que no les miente" (xD)

Espero que un día los españoles (uy, otra vez xD), se responsabilicen de verdad, y no se dejen engañar como bobos, por zapatitos y Mr Faisan.

Un saludo

Voy a hacer de abogado del diablo. Si se piensa es lógico que los bancos hagan lo que hacen.

Imagina que compras un coche de 10 kilos a plazos y a los dos meses tienes un piñazo por ir bebido que lo deja siniestro total. El banco que lo ha financiado no tiene la culpa de que te hayas estrellado ni te ha puesto el whisky en la boca, por lo que no puedan cobrar de las chatarras que queden lo querran cobrar como sea.

Con una casa pasa igual, si has sido tan cafre con ella como para dejarla en un estado en que pierda gran parte del valor de la tasación, es normal que te reclamen lo que falte. Vaya no es que sean una hermanita de la caridad precisamente...Los casos en los que ni siquiera se llegue a cubrir el coste de lo que quede de hipoteca con la subasta serán los menos de los menos, hay que tener en cuenta que ya habrás pagado cierta cantidad de hipoteca y de que el banco sólo financia el 80% (si dan el 100% es porque realmente vale 120%

Lo que hay que hacer es no vivir por encima de las posibilidades de cada cual. Si no tienes dinero para comprar un piso vive en una cueva y punto. ¿Te hipotecaste para comprar un piso y un coche Focus? ¿Ahora te las ves negro para pagar? Pues jódete y si te embargan todo tu patrimonio te lo tienes más que merecido. Todo hipotecado tiene lo que se merece.

YO.

El PSOE perderá todos los ayuntamientos de las ciudades donde está actualmente.

Es el precio por haber tenido al Zapatitos en el gobierno, siendo del PSOE, todo esto es sólo un voto de castigo.

Cuando pierdan todos los ayuntamientos, lo van a tener realmente crudo para hacer algo en las generales.

Que aprovechen el tiempo que les queda en el gobierno, cuando los quiten de la poltrona por las urnas, sea por anticipadas o cuando toque, no volverán a pisar la moncloa en décadas, apuntadlo.

La gente está realmente quemada ya del gobierno de payasos que tenemos. No paran de joder a todo el mundo.

Nos estamos jugando el futuro de España por culpa de estos tarados.

Un saludo.

El asqueroso póster de La Caixa31 de marzo de 2011 • 22:2219 comentarios

Asco e impotencia. Eso sentí cuando me topé con un enorme póster publicitario de La Caixa.

"El PISOtón", rezaba el cartel. Y más abajo unos atractivos eslóganes: "Viviendas desde 50.000 euros" o "Si buscas piso, ésta es tu oportunidad".

Mientras los politicuchos del Congreso se niegan a respaldar una iniciativa legislativa popular para que la entrega de la vivienda salde la deuda hipotecaria con el banco, los banqueros se dedican a vender los pisos embargados a mitad de precio, o menos.

¿Perciben lo insultante del negocio? Primero se quedan con la casa; no contentos con ello, te obligan a seguir pagando la hipoteca, y para más inri, obtienen beneficio con la venta de la vivienda ejerciendo una competencia desleal frente a las inmobiliarias convencionales.

Ahora, ni se te ocurra pedir un crédito para comprarte una casa porque no hay dinero, pese a las inyecciones multimillonarias del Gobierno.

A no ser que compres una de sus casas. Entonces tendrás todo el dinero que necesites.

La "dación en pago" existe ya en Estados Unidos, Francia o Gran Bretaña; pero nuestro autodenominado Gobierno de izquierdas ni se plantea esta posibilidad, no vaya a ser que se enfade el todopoderoso Botín.

Pero lo mejor del cartel es esta frase: "Interesante sección de segunda residencia".

Esto sí es una sibilina insinuación para los especuladores de turno.

Y la cosa va a peor. Las previsiones indican que en los próximos años más de 350.000 familias perderán su casa.

Lo dicho. Asco e impotencia.