1- No llames al SAT ni nada parecido, busca el teléfono de contacto de Orange en su central de Madrid, cuando llames, pide hablar con el departamento de 'planta externa', a partir de ahí, te toca 'bucear', es largo y tedioso llegar hasta el contacto adecuado. No es información que esté disponible, ni gente que conteste, a no ser que llames desde otro operador.
2- El permiso importa bastante poco. Los permisos solo son necesarios para 'parecer buenos', y para hacer las cosas DENTRO del edificio.
3- ¿Zona de paso de cableado de telecomunicaciones? ... te referirás a que hay un arqueta en alguna parte, con una salida lateral hacia el RITI del edificio. Pero insisto, eso es solo para dar servicio al edificio y siempre y cuando tengan acuerdo de compartición de canalizaciones con el propietario (buff ... esta parte es mu larda de explicar) de la canalización.
Por cierto ... a no ser que sea un edificio declarado 'histórico o protegido (porque algún famosete echara un kiki ahí o algo)' ... como si tenéis la fachada recubierta de marmol veneciano con incrustaciones de oro y diamantes.
Para pasar cableado por una fachada ... no hay que pedir permiso, ni ir al juzgado, ni nada, se pone y luego los propietarios pueden protestar en el juzgado si quieren. Y si se os ocurre 'arrancar' el cable/caja, agüita, que las consecuencias pueden llegar a pena de carcel y de la multa no os libráis ni locos.