¿Bajada precios viviendas?

Ahora a esperar que baje el Euribor tambien ;)

Un saludo

Bueno, yo he comprado algunos pisos en Madrid capital en los últimos 7-8 años.
No es que sea un especulador, pero compré una vivienda para mí, y como no me gustó y la compré bien de precio (y la hipoteca bajaba), la vendí y pasé a otra y luego a otra... finalmente con las plusvalías el piso final me ha salido gratis.

El caso es que también he tenido que hacer lo mismo para mi hermano que vive en el extranjero y quiere un piso aquí.

He de decir que en el último año la gente que ofrece pisos, p.e. a 480000€ y les llamas por tfno ya notas que están dispuestos a rebajar antes de ir a verlo.
Hay casos en los que pasan de 480000€ a 410000€ tras visitarles e incordiarle durante unos días, hasta el punto de que terminan (te llaman semanas después) aceptando esa cifra porque ven que no lo dan vendido, aunque a mí ya no me interesaban.

Una cosa es lo que piden y otra el precio real al que están dispuestos a vender.

Mirando en las inmobiliarias me encuentro pisos (a los que echo el ojo) que llevan más de un año a la venta y han pasado (en catálogo) de 410000€ a 318000€, y si te interesas en la inmobiliaria, ya ves que aún podrían bajar el precio.

Hace 7-8 años, cuando busqué mi primer piso, si no aceptaba y me retrasaba una o dos semanas, el piso ya lo habían vendido, o estaba apalabrado con otro, o me pedían aún más.

Todo está cambiando. Eso sí, los que viven de esto lo niegan, intentan deshacerse de lo que tienen para no perder (o ganar menos).

Yo ya he visto varías inmobiliarias (franquicias o no) que van cerrando o se han transformado en otros negocios (gestorías, o venden teléfonos), todo está muy parado, no hay ventas y por lo tanto comisión.

Y de que sorprenderse?; es decir si a mi por ejemplo me quitan el dinero a base de subirme los tipos de interes e incrementarme todos los impuesto ademas de soportar los incrementos de energia y de los costes de la vida en general resulta que al final lo que tengo es para subsistir por lo que el dinero que puedo poner en circulacion para mejorar la economia es casi nulo es decir para invertir.

Al final como ya he dicho en alguna ocasion vivimos de las migajas que caen de la mesa del poderoso y que los politicos por temor a los poderes facticos se empeñan en amparar con leyes que en ocasiones denotan una injusticia insoportable para cualquier ciudadano y en no pocas ocasiones el dinero que cojemos con una mano lo soltamos con la otra.

Diógenes vivió en un tonel y era más feliz que un pato.

los precios bajaran seguro,el q no lo vea se engaña,esto es una burbuja inmobiliaria,ocurrira lo q ha pasao en otros paises q explotara la burbuja,el euribor seguira subiendo durante 2 o 3 años porq asi lo kiere alemania,y si suben los intereses baja la demanda y si baja la demanda bajan los precios,asi de sencillo,a fin de año el euribor estara al 5 y pico,yavereis,y en diciembre de 2008 a mas del 6,yo no compro un piso ni loco hasta 2009 o 2010,y eso q dispongo de capital suficiente.